Öffnen – Untermietvertrag Befristet

Muster und Vorlage für Untermietvertrag Befristet zur Erstellung und Anpassung – Öffnen im WORD– und PDF-Format

Untermietvertrag

Zwischen

___________________________ (Name des Hauptmieters), im Folgenden als Hauptmieter bezeichnet,

und

___________________________ (Name des Untermieters), im Folgenden als Untermieter bezeichnet,

wird folgender Untermietvertrag abgeschlossen:

1. Vertragsgegenstand

  1. Der Hauptmieter überlässt dem Untermieter die ___________________________ (Art der Unterkunft, z. B. Wohnung, Zimmer) in der ___________________________ (Adresse der Immobilie) befristet vom ___________ bis zum ___________.
  2. Rauchverbot: Es besteht ein striktes Rauchverbot in der gesamten Unterkunft.

2. Mietpreis

  1. Der monatliche Mietpreis beträgt ___________________________ (Betrag in Euro).
  2. Die Zahlung des Mietpreises erfolgt monatlich im Voraus spätestens bis zum ______________ (Tag des Monats).

3. Kaution

  1. Der Untermieter hinterlegt eine Kaution in Höhe von ___________________________ (Betrag in Euro).
  2. Die Kaution wird dem Untermieter innerhalb von 14 Tagen nach Beendigung des Untermietverhältnisses zurückgegeben, abzüglich eventueller Schäden oder offener Beträge.

4. Nutzung der Unterkunft

  • Der Untermieter darf die Unterkunft nur zu Wohnzwecken nutzen und keine unzulässigen Veränderungen oder Umbauten vornehmen.
  • Der Hauptmieter hat das Recht, die Unterkunft regelmäßig zu inspizieren, um deren ordnungsgemäße Nutzung sicherzustellen.

5. Nebenkosten

  1. Der Untermieter trägt alle Nebenkosten, die während des Untermietzeitraums anfallen, einschließlich Strom, Wasser, Heizung und Internet.
  2. Der monatliche Abschlag für Nebenkosten beträgt ___________________________ (Betrag in Euro).

6. Haftung und Versicherung

  • Der Untermieter haftet für Schäden, die während seines Aufenthalts in der Unterkunft entstehen, sofern sie nicht auf normale Abnutzung zurückzuführen sind.
  • Der Untermieter wird ermutigt, eine Hausratversicherung abzuschließen, um seine persönlichen Gegenstände abzudecken. Der Hauptmieter übernimmt keine Haftung für Verlust oder Beschädigung von persönlichen Eigentum des Untermieters.

7. Kündigung

  1. Das Untermietverhältnis kann von beiden Parteien mit einer Kündigungsfrist von ___________________________ (Anzahl der Tage/Wochen/Monate) schriftlich gekündigt werden.
  2. Im Falle einer fristlosen Kündigung sind die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten.

8. Schlussbestimmungen

  • Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform.
  • Die Nichtigkeit einzelner Vertragsbestimmungen berührt die Gültigkeit des Vertrags im Übrigen nicht.

___________________________ (Ort), am ___________ (Datum)

___________________________
(Hauptmieter)

___________________________
(Untermieter)

 

Vorlage und Muster für Untermietvertrag Befristet zur Anpassung und Erstellung im WORD– und PDF-Format

Mehr Vorlage und Muster für Untermietvertrag Befristet

ÖFFNEN – 1
ÖFFNEN – 2
Untermietvertrag Befristet
PDF – WORD Format
Bewertung: ⭐⭐⭐⭐⭐ 4.14
Ergebnisse – 939

FAQ Untermietvertrag Befristet

Frage 1: Was ist ein befristeter Untermietvertrag?

Ein befristeter Untermietvertrag ist ein Vertrag, der zwischen dem Hauptmieter (Untervermieter) und dem Untermieter abgeschlossen wird und eine bestimmte Zeitspanne festlegt, innerhalb derer der Untermieter das Mietobjekt nutzen darf.

Frage 2: Wie lange kann ein befristeter Untermietvertrag dauern?

Die Dauer eines befristeten Untermietvertrags kann je nach Vereinbarung zwischen den Parteien variieren. Üblicherweise beträgt die Mindestdauer eines befristeten Untermietvertrags drei Monate, aber es können auch längere Fristen vereinbart werden.

Frage 3: Welche Vorteile hat ein befristeter Untermietvertrag?

Ein befristeter Untermietvertrag bietet dem Hauptmieter die Möglichkeit, sein Mietobjekt während seiner Abwesenheit zu nutzen und gleichzeitig einen Teil der Mietkosten zu decken. Für den Untermieter kann ein befristeter Untermietvertrag eine kurzfristige Lösung bieten, falls er nur für einen begrenzten Zeitraum eine Unterkunft benötigt.

Frage 4: Welche Bestandteile sollte ein befristeter Untermietvertrag enthalten?

Ein befristeter Untermietvertrag sollte die Namen und Kontaktdaten beider Parteien, die genaue Adresse des Mietobjekts, die Dauer des Untermietverhältnisses, die Höhe der Untermiete sowie Regelungen zu Kaution, Nebenkosten und Kündigung enthalten.

Frage 5: Kann der Untervermieter während der Untermietdauer den Mietpreis erhöhen?

In der Regel ist es dem Untervermieter untersagt, den Mietpreis während der vereinbarten Mietdauer zu erhöhen. Eine Erhöhung des Mietpreises kann nur dann erfolgen, wenn dies ausdrücklich im befristeten Untermietvertrag festgelegt ist und die gesetzlichen Bestimmungen eingehalten werden.

Frage 6: Kann der Hauptmieter den befristeten Untermietvertrag vorzeitig kündigen?

Grundsätzlich kann der Hauptmieter einen befristeten Untermietvertrag nicht vorzeitig kündigen, es sei denn, es liegt ein wichtiger Grund vor, der die Fortsetzung des Untermietverhältnisses unzumutbar macht. Der Untermieter kann jedoch unter bestimmten Bedingungen vorzeitig kündigen, z. B. wenn der Hauptmieter seine Pflichten verletzt.

Frage 7: Welche Rechte und Pflichten haben die Parteien in einem befristeten Untermietverhältnis?

Sowohl der Hauptmieter als auch der Untermieter haben im befristeten Untermietverhältnis bestimmte Rechte und Pflichten. Dazu gehören die Pflicht zur rechtzeitigen Zahlung der Miete, die Sorgfaltspflicht im Umgang mit dem Mietobjekt und die Einhaltung der vereinbarten Hausordnung. Der Hauptmieter ist verpflichtet, das Mietobjekt in einem bewohnbaren Zustand zu übergeben.

Frage 8: Kann der Hauptmieter den Untermieter nach Ablauf des befristeten Untermietvertrags zum Auszug zwingen?

Ja, nach Ablauf des befristeten Untermietvertrags hat der Hauptmieter das Recht, den Untermieter zum Auszug aufzufordern. Es sei denn, es wird eine Verlängerung des Untermietverhältnisses vereinbart.

Frage 9: Welche Konsequenzen hat ein Verstoß gegen die Bestimmungen des befristeten Untermietvertrags?

Ein Verstoß gegen die Bestimmungen des befristeten Untermietvertrags kann verschiedene Konsequenzen nach sich ziehen. Dazu gehören eine Abmahnung oder sogar eine fristlose Kündigung des Untermietverhältnisses durch den Hauptmieter. Der Untermieter kann verpflichtet werden, einen eventuell entstandenen Schaden zu ersetzen.

Frage 10: Welche Steuerpflichten ergeben sich für den Untermieter?

Der Untermieter ist in der Regel verpflichtet, die Einkünfte aus der Untervermietung in seiner Steuererklärung anzugeben. Es ist ratsam, sich bei einem Steuerberater über die genauen Steuerpflichten und eventuelle Freibeträge zu informieren.