Muster und Vorlage für Kündigung Vermieter zur Erstellung und Anpassung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
Vorlage Kündigung Vermieter
Sehr geehrte/r [Mietername],
hiermit kündige ich als Vermieter das bestehende Mietverhältnis für die Mietwohnung [Adresse der Mietwohnung] fristgerecht gemäß § 573c Absatz 1 BGB.
- Das Mietverhältnis wurde am [Datum des Mietvertragsbeginns] geschlossen.
- Die Kündigungsfrist beträgt gemäß § 573c Absatz 1 BGB [Angabe der Kündigungsfrist] Monate.
- Die Kündigung erfolgt aus folgenden Gründen: [Beschreibung der Gründe für die Kündigung]
Bitte beachten Sie, dass Sie verpflichtet sind, die Mietwohnung bis spätestens zum [Datum des Vertragsendes] vollständig geräumt und sauber an mich zurückzugeben.
Ich weise darauf hin, dass Sie gemäß § 546 BGB verpflichtet sind, die Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses im ursprünglichen Zustand zurückzugeben, abzüglich der üblichen Abnutzung.
Eine Besichtigungstermin zur Abnahme der Wohnung werde ich Ihnen rechtzeitig mitteilen.
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
[Vermietername] [Unterschrift Vermieter] [Datum]Hinweis: Diese Vorlage dient lediglich als Muster und sollte individuell angepasst werden. Bei rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit einer Kündigung empfehlen wir die Hinzuziehung eines Rechtsanwalts.
Vorlage und Muster für Kündigung Vermieter zur Anpassung und Erstellung im WORD– und PDF-Format
Mehr Muster und Vorlage für Kündigung Vermieter
| Kündigung Vermieter |
| PDF – WORD Format |
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FAQ: Kündigung durch den Vermieter
Frage 1: Wie schreibe ich eine Kündigung als Vermieter?
Als Vermieter sollten Sie eine Kündigung schriftlich verfassen und folgende Informationen enthalten:
- a) Angaben zur Identifikation
- – Ihren vollständigen Namen und Anschrift
- – Den vollständigen Namen und Anschrift des Mieters
- b) Angaben zur Mietwohnung
- – Die genaue Adresse der Mietwohnung
- – Die Bezeichnung des Mietverhältnisses (z.B. Wohnraummietverhältnis)
- c) Kündigungsgrund
- – Den Kündigungsgrund (z.B. Eigenbedarf, vertragswidriges Verhalten des Mieters)
- d) Kündigungsfrist
- – Die gesetzliche Kündigungsfrist laut Mietrecht
- e) Unterschrift
- – Ihre Unterschrift
Frage 2: Welche Elemente sollte eine Kündigung als Vermieter enthalten?
Bei einer Kündigung als Vermieter sollten Sie auf folgende Elemente achten:
- – Die Angaben zur Identifikation von Vermieter und Mieter
- – Die genaue Adresse der Mietwohnung
- – Den Kündigungsgrund
- – Die Kündigungsfrist
- – Ihre Unterschrift
Frage 3: Welche Teile hat eine Kündigung als Vermieter?
Die Teile einer Kündigung als Vermieter sind:
- – Angaben zur Identifikation von Vermieter und Mieter
- – Angaben zur Mietwohnung
- – Kündigungsgrund
- – Kündigungsfrist
- – Unterschrift
Frage 4: Was sind die Voraussetzungen für eine Kündigung als Vermieter?
Die Voraussetzungen für eine Kündigung als Vermieter können je nach Kündigungsgrund variieren. Allgemeine Voraussetzungen sind:
- – Vorliegen eines berechtigten Kündigungsgrundes nach dem Mietrecht
- – Einhaltung der gesetzlichen oder vertraglichen Kündigungsfrist
- – Beachtung der Formvorschriften (schriftliche Kündigung)
Frage 5: Wie lang ist die Kündigungsfrist als Vermieter?
Die Kündigungsfrist als Vermieter beträgt in der Regel drei Monate. Es gibt jedoch Ausnahmen, z.B. bei langjährigen Mietverhältnissen oder bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf. Informieren Sie sich bitte über die spezifischen Kündigungsfristen im Mietrecht.
Frage 6: Kann ich als Vermieter fristlos kündigen?
Als Vermieter können Sie unter bestimmten Voraussetzungen fristlos kündigen, zum Beispiel wenn der Mieter seine Mietzahlungen wiederholt und trotz Mahnungen nicht begleicht oder wenn der Mieter die Mietwohnung mutwillig beschädigt. Beachten Sie jedoch, dass eine fristlose Kündigung immer das letzte Mittel sein sollte und nur unter bestimmten Umständen gerechtfertigt ist.
Frage 7: Welche Rechte habe ich als Vermieter bei einer Kündigung?
Als Vermieter haben Sie das Recht, das Mietverhältnis unter bestimmten Voraussetzungen zu kündigen. Sie können beispielsweise das Mietverhältnis bei Eigenbedarf oder vertragswidrigem Verhalten des Mieters kündigen. Es ist jedoch wichtig, dass Sie dabei die gesetzlichen Vorgaben und formellen Anforderungen einhalten.
Frage 8: Kann ich als Vermieter eine Kündigung zurückziehen?
Ja, als Vermieter können Sie eine Kündigung unter bestimmten Umständen zurückziehen. Wenn zum Beispiel der Mieter den Kündigungsgrund beseitigt hat oder wenn Sie sich mit dem Mieter auf eine Fortsetzung des Mietverhältnisses einigen, können Sie die Kündigung zurücknehmen. Es ist ratsam, dies schriftlich festzuhalten.
Frage 9: Was passiert, wenn der Mieter nach Erhalt der Kündigung nicht auszieht?
Wenn der Mieter nach Erhalt der Kündigung nicht auszieht, müssen Sie als Vermieter zunächst prüfen, ob die Kündigung formell korrekt und rechtswirksam ist. Ist dies der Fall, können Sie eine Räumungsklage beim zuständigen Gericht einreichen, um den Mieter zur Räumung zu bewegen. Es ist ratsam, einen Rechtsanwalt hinzuzuziehen.
Frage 10: Welche Konsequenzen hat eine missbräuchliche Kündigung als Vermieter?
Wenn eine Kündigung als Vermieter missbräuchlich ist, kann der Mieter die Kündigung rechtlich anfechten und Schadensersatzansprüche geltend machen. Missbräuchliche Kündigungen sind zum Beispiel solche, die nur aus Schikane erfolgen oder um den Mieter zu ungünstigen Vertragsbedingungen zu bewegen. Es ist wichtig, dass Sie bei einer Kündigung als Vermieter alle rechtlichen Vorgaben einhalten.